之所以要建立一个城邦，

要设计一个城邦，

在我看来，是因为我们每一个人，

不能光靠自己的力量使自己满足，

我们还需要很多别的东西。

                                                               —— 柏拉图《理想国》

着眼湾区

纵览全球，从纽约湾区到旧金山湾区，从伦敦湾区再到东京湾区，这些成功的湾区模式为我国大力发展湾区经济提供了科学的借鉴意义。如今，致力打造的粤港澳大湾区已成为国家战略的重要组成部分。

当前，粤港澳大湾区在政策支持、产业聚集、创新能力、金融服务等领域优势明显，我们也有意愿、有条件、有能力打造世界一流科技湾区，抢占未来全球科技的革命和产业变革的执牛耳地位。

建设粤港澳大湾区和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，是国家主席亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略。为贯彻落实“双区驱动”两大重大国家战略，为深圳当好展示我国改革开放成就的重要窗口和国际社会观察我国改革开放的重要窗口作出罗湖贡献，罗湖积极融入湾区时代，走出一条转型发展的新路。

罗湖重点打造的“一主两区三带”，通过坚持“消费引领、创新开路”双轮驱动，持续扩大优质增量供给，加快实现新旧动能接续转换，做优做强金融支柱产业，大力发展金融科技、财富管理、风险投资等创新金融，北边布局战略性新兴产业和未来产业，南边以金融商贸产业为主，绘制一张特区桥头堡的产业振兴规划蓝图。

准备好了吗?

李白曾在《上李邕》写到“大鹏一日同风起，扶摇直上九万里”，如今，我们乘着粤港澳大湾区先行示范区建设的东风，罗湖正加速舞动“蝶变”的翅膀，准备起飞。

清水河片区的开发建设是新罗湖发展的重点契机，加快带动区域的产业转型升级，在形成“南金贸、北科创”的新格局下，充分发挥中心区的创新和活力，展示清水河片区规划建设“主动出击，勇于挑战”的应有作为。

清水河片区作为深圳的17个重点开发建设区域之一，是广深港澳科技创新走廊重要节点 —— 大梧桐新兴产业带的最核心片区，未来将聚焦发展人工智能、生命健康、新一代信息技术、数字经济等新兴产业，持续赋予清水河片区发展的新动能。作为罗湖构建“一主两区三带”发展新格局的核心节点，清水河重点片区承载着罗湖未来科技创新产业发展转型升级的重要使命。

想要的，都会有

一直想给清水河找个好的定义，遍历文献，却不可得，只好暂时满足于这样一句话来描述：清水河是一个有机生命体。片区的两套高效运转网络——基础设施网络和功能机构网络，双网叠加形成双螺旋结构，构成了这个片区的基因，决定了清水河片区未来的生长和发育。

一、基础设施网络

深汕高铁、深汕城际双线交汇，融合地铁14号线、17号线、25号线，T1、T2中运量轨道交通7线换乘，释放高效集约的站城枢纽一体化能量，大大激活片区生命力。清水河、大小坑水库排洪河两条河道复明，为山水融城建设注入新活力;

片区城市更新工作高效有序推进，41万平方米重点更新单元范围，众多老旧住宅小区将改造升级，形成片区地上地下空间的一体化开发、站城立体联动建设强力推进。

坐拥优质空间环境，地处银湖山脚下，自然环境优越，适合新兴产业落地，片区连片产业用地潜力巨大，通过政府主导建设或城市更新，将对整个片区重塑再造，打造大体量全新产业空间。

二、功能基因网络

一个地区的竞争力更长远的还是要看它的空间品质、质量及民生幸福感，这些才是一个地区可持续发展和拥有竞争力的基础。清水河作为罗湖的“北科创”片区，已规划建设包括中海慧智大厦、华润智地、丰晟创谷、宝能清水河生命健康创新基地等二十余个城市更新项目，未来可供给更新土地约108万平方米，大力拓展片区具备成熟条件可利用产业空间，持续建设一系列产业用房及公共配套，为片区产业发展提供有力支撑。

红岗国际创新广场一期已引进中金岭南、宏翔新材料、奥拓电子等企业，打造人工智能核心区，并通过逐步开发利用红岗二期9.05公顷及三期17.7公顷土地，进一步为片区中长期产业发展空间提供有力保障，规划建设集产业生活于一体的新中心，引进战略性新兴成长企业、总部企业，配套优质商业及人才公寓，打造战略性新兴产业总部企业孵化基地。

这些都有了，你来了就完美了!

罗湖清水河片区不仅有丰富的自然空间资源，更注重修炼内功，不断优化区内的投资营商环境，千方百计为优质企业谋福利降成本。为了大力推动国土空间提质增效，全力打造清水河“科创智慧城”的目标，将重点布局人工智能、生命健康、新一代信息技术和数字经济等新兴产业，至此，特面向全球科创企业以及国内龙头企业、本市产业生态核心企业进行项目推介。

清水河06-01地块：位于清水河一路与清水河三路交界处，建筑用地面积6918.5 m²，地块属性为商服用地C1，意向企业必须为深圳市总部企业。

清水河深燃地块(3块)：位于清水河三路与环仓南路交叉处，建筑用地面积34369m²，地块属性为工业用地(新型产业用地)M0。

清水河玉龙地块：位于银湖山谷，东侧临近主干道玉坪大道，建筑用地面积177,000 m²，地块属性为工业用地(新型产业用地)M0。

片区未来重点布局人工智能、生命健康、新一代信息技术和数字经济等新兴产业，将新兴产业生态与清水河片区的自然景观有机串联，融合传统与现代更好的激发创意活力，有效结合AI+“跨界融合性强，应用路径多”的特点，为片区企业打造“智创+共享”完整的智能产业生态。提供基础科学研究、研发孵化、技术应用等一站式服务，引进重点实验室与研究机构，构建一个高适应性，产城有机复合的创新城区。

一片片黄金地块陆续遴选出让，实现宝地宝用，清水河片区的发展代表着新罗湖的未来、即将成为深圳独具山水特色的新一代城市CBD。

“中国的大门不会关闭，只会越开越大”，在全球招商的背景下，罗湖清水河张开她的双臂，欢迎五洲四海的资金、技术和人才，共同把这片热土打造成粤港澳大湾区凝聚山水特色的“活力客厅”，整合区域陆铁交通的“站城枢纽”，引领智能产业创新发展的“增长引擎”。

诚挚欢迎优秀企业、优质项目落地深圳、创新发展，共抓“双区驱动”重大历史机遇，清水河重点片区正在成为世人关注瞩目期盼的焦点，随着深圳新时代改革开放再出发的发展红利到来，期待携手全球各领域菁英一同打造好清水河片区发展的未来，掘金宝地，融入湾区，智创未来，链接世界!

来源：https://hea.china.com/article/20200918/092020_606184.html

责任编辑：赵洋 校对：海洋