深圳市湖贝实业股份有限公司党支部书记、董事长张齐心

三十年来，湖贝实业股份有限公司锐意进取，积极探索，紧跟时代脉搏、与时俱进、开拓创新，秉持“为民服务”的理念，上交了一份为群众办实事的“满意答卷”。

追寻湖贝实业股份有限公司前进的步伐，在奋进的号角声中，跃动着一首首激越的华章；翻开公司发展的画卷，在汗水的浇灌中，书写着一笔笔浓墨重彩的绚烂。

迅猛发展

改革开放以前，湖贝村作为深圳市罗湖附城公社普通的生产大队，一直在温饱线上挣扎。1982年到1992年间，在湖贝村委的支持下，湖贝集体经济组织抓住特区建立的契机，引入“三来一补”企业10多家，相继开设了湖光酒店、湖贝酒店、湖溪酒店，还采取集资方式，建起东门市场和湖润大厦，为湖贝村民拓展就业机会，壮大集体经济。1992年湖贝实业股份有限公司成立，多年来该公司致力于物业租赁与管理，坚持不懈地做好对自有物业的维护、管理工作，不断提高物业管理水平，并在此基础上主动拓宽发展渠道，提高企业经济效益，增进股东切身利益。下属有4家物业管理公司，现有职工200多人。

城市更新提升城市品质

湖贝城市更新统筹片区项目是深圳市落实先行示范区和粤港澳大湾区建设的重大项目之一，也是深圳仅有的两大统筹片区之一，项目位于罗湖区核心位置，东至文锦中路，西靠东门中路，南临深南东路，占地面积40万平方米，规划总建筑面积220万平方米。

2019年9月，作为深圳市首个通过规划批复的统筹片区，湖贝城市更新统筹片区（一期）项目奠基，该更新单元用地面积335767.4平方米，计容积率建筑面积为200.6万平方米（不计容建筑面积为300万平方米），总投资超700亿元。其中一期建设量为100万平方米，主要是市政公配、回迁房等。

湖贝实业股份有限公司董事长兼党支部书记张齐心介绍说，一期工程自动工以来，已实现2宗地近60万平方米的开工面积，正在进行基坑支护及土石方工程。预计今年内湖贝项目一期工程全面启动，年底争取已开工地块土方支护工程完成约70%，其余多地块土方与支护同时开工的局面。  

古村改造留住城市文脉

纵观湖贝项目规划，有一处古建筑静静躺在该片区南部，这便是有着500余年历史的湖贝旧村，是深圳中心城区保留到最后，格局最为完整的一个古村，也是明末清初建立的“深圳墟”的一部分，是深圳名字起源与城市印记的历史线索和空间证据。

早在1466年，湖贝人先祖张怀月开村湖贝，最早居住点为南坊。经历了550多年的历史，海内外的湖贝子孙不下6000人。在这块土地上，先辈们留下了很多宝贵的文化遗产、优良传统及精神财富。历史悠久的怀月张公祠，见证了湖贝村各个历史时期的风风雨雨。它是湖贝村文化教育的摇篮，为祖国培育了不少杰出人才。 

2011年，著名建筑师孟岩考察湖贝古村，十分震撼的说，只有几十年历史的深圳核心区域竟然还存活着一个500多年的古村，古村空间格局完整，潮汕住户生活习俗被完整保留。湖贝旧村规划方案经过了一遍又一遍地修改，湖贝股份公司的股东及村民代表也参加了多场的专家论证会，最后形成原址保护与地区发展并重的更新方案，把张公祠及周边的400多间岭南特色的瓦片房（三纵八横）一同划为具有历史保护价值的紫线用地范围，对合计占地13000多平方米的祠堂、老房子原址予以保留并进行修复活化。

“这意味着在深圳都市核心区保留下一个500多岁的旧村，让城市留下记忆,让人们记住乡愁。”张齐心意味深长地说。

惠民生解民忧

多年来，湖贝实业股份有限公司始终坚持以人民为中心的发展思想，解决群众的“急难愁盼”问题，让群众的获得感、幸福感、安全感更有保障和更可持续。

湖贝实业股份有限公司高度重视村里孩子的教育，每年向本村在读学生发放奖学金。公司关注老年居民健康，不断完善老人活动中心，使其成为社区老年人休闲娱乐的眷恋之所。在每年12月15日举办湖贝村敬老节，对70岁以上长者按照年龄段颁发纯金的长寿金牌予以祝贺，并向每位长者派发红包。

未来，湖贝实业股份有限公司将在张齐心董事长带领下，不忘初心、牢记使命，以赶考者的心态、创业者的姿态、拓荒者的状态，团结一心，真抓实干，担当作为，勇毅前行，为群众办更多的实事。

责任编辑：游洋 校对：海洋