“让全体人民住有所居，不断实现全体人民住有所居目标”。住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。

房子是我们生活中必需品，也是我们一直绕不开的话题。关于买房租房，有太多的言论。现今，认为中国房价将持续上涨，中国人均收入水平也不断提高，中国经济在进一步提高全球化水平过程中城市化进程的加快，房价在未来将会越来越高。

目前的市场情况：

一是住房是严重供不应求的市场环境，一旦实行管制，会进一步挤出买卖房源的供给，多重副作用会让卖房和买房更困难。首先就是搜寻成本上升。实行管制之后，直接受益的就是低价买到房子的客户，房东会更愿意把房子租给自己的亲戚朋友，也就是说，买房子要靠关系了。而且在大数据市场管制下，市场的空置率会变的很低，买房的会发现找房子越来越难，卖房抬高价格，引起新一波的炒房热。

二是买房时间长久，交房慢，银行贷款政策严格，放贷时间延长，房贷利率上升，对于购房者而言，其购房成本上升，月供压力增加。

三是交钥匙费会抬高买房成本。就像新房市场上的喝茶费一样，一旦出现实际的利益，消费者之间的竞争就会在名义价格之外形成新的价格交易，这就像一个黑市。这在国外不是没出现过的，在一些实行价格控制的城市，房地产商会向买房客收取大笔的交钥匙费，或者是解约时不退还的保证金。

四是住宅质量下降。由于有的房价不适宜，物业管理混乱，小区入住率低，环境不满意，房产商也不愿意做额外的投入，对房屋的周边环境改造没有动力，市场上买房的质量会不断的下降，买卖房条件更加恶化。

房比房平台，正式进驻房屋买卖市场，大数据精准定位为中介提供更好的业务拓展机会的同时，不管在线上还是线下都能真正实现交易，在保证房源的真实性和出价价格透明的前提下，重新定义行业产品和服务标准，将原本鱼龙混杂市场、虚假信息繁多，漫天要价的房地产市场，为中介提供一个营销、寻找优质客户信息的渠道，为买房者提供一个更安全更可靠可信的买房市场环境。

大数据背景下，房比房模式可行性分析：

1. 网络越来越方便快捷，受到年轻人尤其是白领阶层的欢迎。随着网络的日益发达和人们对房屋买卖需求的增大，出现了越来越多的房产APP。而房比房APP的开发让适用人群更容易上手快，能迅速查找定位需要的房源，找到需要的买卖需求类型。适合现在互联网模式的营销模式。

2. APP发布的房屋买卖信息类型多样，这些信息有丰有简，详细的还会有房屋装修和家私电器的图片，方便买客判断、选择。买客如有看中的房子，就可以通过信息发布者在网上所留的联系方式与其联系，选择方式多样化，满足个性化需求。

3. 对于还没有稳定经济来源的毕业生来说，在APP内查找房源需求多样，价格相对较低，房子类型多样，也可供各种人群选择， 办理各种手续也相对简单。

目前，在房价持续飙升的状态下，在房地产市场鱼龙混杂，随处都可能潜伏着陷阱下，购房者的每一步都小心谨慎的辛苦下。比房的出现，使低迷的房产市场，走出了一条新型的模式，房比房，也大大推动了整个房产市场的健康发展，为房产市场未来发展方向起到积极标杆作用。

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来源：华夏小康网

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责任编辑：杨文博