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北京诺德彩园价值解码:低首付高配置成主打

发布时间:2020-02-24 2:14:57

北京诺德彩园因为房源性质,在价格上也对区域意向购房者形成了一定吸引。此外,该项目也因所处区域来自政策及规划层面的利好,获得了来自市场以及购房者的更多关注。

门槛:低总价、低首付

北京诺德彩园位于门头沟新城,且坐落于长安街的西延线北侧,西六环西侧,紧邻地铁S1线。该项目是中铁打造建设的共有产权房项目。

按照规划,该项目主要建设内容包括5栋住宅、商业和办公,并配备建设公共服务设施,包括物业服务用房、室外运动场地、社区管理服务用房、老年活动场站、文体活动室、出租汽车站、存自行车处自行车位、2处居民汽车场库、小型商服(便利店)、再生资源回收点、其他商业服务、菜店、早餐(餐饮)。

(北京诺德彩园项目示意图)

其中住宅销售价格为3万/㎡(含全装修费用),总价约150万起。对刚需购房者极具“诱惑力”。北京诺德彩园两室两厅一卫带阳台约88㎡为主推产品,主要分为南北通透的A1和纯南向的B1两种户型,共936套房源。

区域:配套完善  地铁交通加持项目价值

区位方面,北京诺德彩园位于门头沟新城,不仅传承了区域深厚的历史韵味,占据城市稀缺自然资源,更享有区域发展的红利。交通配套上,项目距离S1线桥户营站直线距离仅100米,可谓真正的“地铁边上”,这对于上班族来说是尤显重要。周边莲石路、阜石路和长安街西延线及西六环、石担路形成“三横两纵”的交通路网,与G6、G7、大广、京港澳等多条高速相连;加上项目北侧的M25公交总站,直达城市中心,无论是市区还是北京周边皆可自由通达。

(北京诺德彩园项目示意图)

商业配套方面,项目周边有集合餐饮、休闲、娱乐和购物于一体的大型综合商业PLUS 365,满足您闲暇时间购物、会客的需求。社区周边有联美便利超市,满足您的日常生活所需。另外,项目南侧规划了底商,未来也将引入洗衣店、便利店、药店等多种业态。

在教育、医疗等配套上,项目所在区域内有区医院、区中医院、区妇幼保健院、京煤集团总医院、北京朝阳医院京西分院、301医院和302医院等多家三甲医院解决您的日常就医。北京第二实验小学永定分校、大峪第一小学、石门营小学、门头沟区永定中学、北京八中(京西校区)、首师大附中永定分校等可以划片的学校,保障教学质量。

(北京诺德彩园项目示意图)

在业内人士看来,除了项目优质的产品力,以生态涵养、发展文化旅游为城市功能定位的门头沟也颇具吸引力。尤其,近年来不断完善的市政配套:开通地铁,完善路网;开建文体活动中心,打造商业中心等,加速了门头沟和市区的联系,激活区域经济发展。随着区域经济的活跃和外溢人口的导入,这里未来将聚集更多人口,区域成熟度也将快速提升。

产品力全装修交房

据了解,项目分为东西两个区域,总占地面积是3.28万㎡,地上部分建筑面积9.18万㎡,容积率2.8。住宅总高19-26层,层高2.9米,主力产品为约88㎡左右的两居室,均为两梯四户,全装修交房,后期采用集中供暖。小区内车位配比约1:1.2,地上车位40个,地下1205个,地下仓储803间。

(北京诺德彩园项目示意图)

在限竞房项目利润空间有限、市场大范围简配之时,北京诺德彩园在产品品质上也做起了“加法”。两梯四户的产品均为全装修交房,为购房者节约装修成本,省心省力。绿化方面,采用了部分硬质铺装和坡地景观的设计,增加了绿化的层次感,让居住环境更优质。地面上除了绿地,还设置了活动区,满足您茶余饭后在小区内散步的需求,同时为了最大程度保证业主的安全,小区内道路采用人车分流的设计,车辆进入小区内可以直接进地库。

这样低总价、低首付的项目相比于现在门头沟的市场是极为稀缺的,北京诺德彩园以匠心致敬生活,为刚需购房者的提供一个绝佳的上车时机。


来源:环球都市网

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责任编辑:杨文博

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