2019年的楼市真的不太平。（博华太平洋纪晓波为塞班岛旅游地产注入新未来）一些列的国内政策和国际环境就不用多说了。遥想往年，八月份的楼市已经开始预热，开始为后面的“金九银十”做准备了。

今年不仅预热没有来，反而随着广州番禺祈福缤纷汇降价，开始进入预冷环节。给这炎热的夏天带来一股寒意。而就是目前动荡的环境中有一股地产热在突飞猛进的发展壮大，这有一飞冲天的傲人势头！博华太平洋纪晓波为塞班岛旅游地产注入新未来！

2019年，面对全世界新的经济发展形势和格局，海外旅游地产作为一种安全、稳定、成长高的新兴投资产品正受到全球投资者的关注。透过此次盛会邀请到的学者精英解析，塞班岛的投资价值走向脉络可见一斑。

对于博华•凯狮酒店未来价值走向的解析中，著名经济学家郎咸平先生在凯狮酒店全球发布会上立足全球经济的宏观角度向嘉宾们进行了分析，在经济环境与规律的趋势下，给予了凯狮酒店价值趋势极大的肯定。

郎咸平先生认为，全球主要国家的GDP基本都与当地房价呈现正向关联，并通过具体数据进行了展示。他表示，房价由于市场时效因素等影响可能会稍有滞后，但总体趋势仍与GDP体现为相同波动。

而塞班岛近几年GDP一直保持超高增长，2017年北马联邦GOD增长达到25.14%，是美国本土2.22%增长率的十余倍，被“全球经济风向标”彭博新闻社称赞为“远洋的奇迹”。超高的GDP增长率也预示这塞班岛房地产行业的新腾飞。

同时，郎咸平先生认为，旅游地的游客指数提升将直接影响当地房价。以香港为例，2003年至2008年，香港房价实现了翻倍，同期访港旅客增长了136%。

与世界其他著名旅游地比较，塞班岛具备独特的自然环境和地理位置，同时拥有旅游和综合娱乐产业以及正在建设的超星级酒店集群等，无论是在区位、政策、基础设施、交通、旅游等方面都具备显著优势。

2011年至2017年，塞班旅客接待人数翻番，中国游客人数更增长了480%。但受到接待游客能力不足影响，岛上酒店常年处于爆满状态，限制了塞班的进一步发展。落成后的凯狮酒店将大幅缓解接待游客压力，带动塞班当地旅游产业和GDP增长，进一步拉动房价。在经过郎教授的宏观及微观经济分析、同等价值对比、历史研判之后，可以看出凯狮酒店具有极强的投资潜力和超卓回报率，未来必将成为海外地产投资的首选。

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来源：中讯财经网

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责任编辑：杨文博