前段时间,央行发布公告,决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。LPR原名叫贷款基础利率,是银行等金融机构给他们最优质客户提供的贷款利率,刚开始是对公贷款,后来慢慢向优质的个人过渡。业内的普遍看法是央行在变相降息,那么这次发布的新LPR报价机制,真的会使贷款利率降低吗?融360

 

央行表示,本次LPR报价改革后,央行要求新发放贷款主要参考LPR定价,浮动利率贷款合同也应采用LPR作为定价基准。通过改革完善LPR形成机制,可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。主要从三个方面进行了论证:

融360分析央行新LPR报价机制,新的定价基准符合市场预期

一是前期市场利率整体下降幅度较大,LPR形成机制完善后,将对市场利率的下降予以更多反映;

二是新的LPR市场化程度更高,银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限,打破隐性下限可促使贷款利率下行;

三是未来各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。

因此,综合来说,长期会带来实际贷款利率的降低。

融360分析央行新LPR报价机制,新的定价基准符合市场预期

业内普遍认为,此次新的定价基准较之前小幅下降,符合市场预期,央行政策利率下调的时间窗已打开。但是由于房贷利率的下降,会使更多的资金流入到大众手中。大众手中能够用来买房的钱多了,很有可能会刺激房价又一次上升,所以新LPR整体上还是优先保证不对房地产市场产生刺激。融360

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